Selon un article du Journal de l'Agence, après deux années marquées par une baisse des volumes de transactions et une correction des prix, le marché immobilier ancien confirme sa dynamique de redressement au troisième trimestre 2025
Marché immobilier : une reprise confirmée en 2025, l’heure est à la confiance !
Bonne nouvelle pour tous ceux qui ont un projet immobilier ! Après plusieurs mois d’incertitude, le marché immobilier français retrouve enfin de la vitalité. Le bilan du 3ᵉ trimestre 2025 confirme une reprise solide et durable, portée par la stabilisation des taux d’intérêt, la confiance retrouvée des acheteurs et des vendeurs, et un meilleur équilibre entre l’offre et la demande.
Une vraie reprise du marché immobilier ancien
Les chiffres sont encourageants : les transactions immobilières repartent à la hausse.
Les ventes de maisons progressent de plus de 10 % sur un an et celles des appartements d’environ 8 %. Dans toutes les régions, l’activité s’intensifie : +15 % en province, +21 % en Île-de-France, et même +10 % à Paris.
Cette reprise s’explique par plusieurs facteurs :
- des taux de crédit immobilier redevenus attractifs (autour de 3 % sur 20 ans),
- des prix stabilisés,
- et des vendeurs plus réalistes dans leurs attentes, ce qui permet aux acheteurs de concrétiser leurs projets plus sereinement.
👉 Résultat : les ventes se concluent plus vite et les négociations sont plus équilibrées.
Des prix qui se redressent en douceur
Les prix de l’immobilier montrent une légère hausse, signe d’un retour à la normale :
- +4 % en moyenne pour les appartements,
- +3 % pour les maisons.
Le prix moyen au m² s’établit autour de 3 400 €, avec des différences selon les régions :
- À Paris, le mètre carré dépasse 9 600 €,
- En Île-de-France, la hausse est de +2 à +6 %,
- En régions, la tendance est plus douce, mais la demande reste forte dans les grandes villes comme Bordeaux, Toulouse ou Marseille.
Ces évolutions sont une excellente nouvelle pour les vendeurs qui voient la valeur de leur bien se consolider, tout en laissant des opportunités intéressantes pour les acheteurs grâce à des taux encore maîtrisés.
Une demande qui repart fort
Le retour des acheteurs est indéniable !
Les demandes de projets immobiliers augmentent de près de 20 % sur un an, preuve que les Français reprennent confiance dans la pierre. Les appartements sont particulièrement recherchés, mais les maisons restent très prisées, notamment en périphérie des grandes villes et dans les zones rurales attractives.
Cependant, l’offre de biens à vendre reste encore limitée. Cela signifie que les biens bien situés, au juste prix et bien présentés trouvent rapidement preneur. Si vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement, le moment est donc propice !
Un marché à suivre de près, mais porteur de belles opportunités
Même si le marché montre une belle dynamique, il reste à surveiller.
Les taux d’intérêt pourraient légèrement varier, et le contexte économique reste prudent.
Mais dans l’ensemble, la tendance est encourageante : les acheteurs reviennent, les projets redémarrent et la confiance s’installe durablement.
Pour les acquéreurs, c’est le bon moment pour profiter de taux intéressants et trouver le bien qui correspond à leurs besoins.
Pour les vendeurs, la stabilisation des prix et la demande en hausse sont deux signaux forts pour lancer leur projet de vente dans les meilleures conditions.
En résumé : un marché équilibré, une belle période pour passer à l’action
Le marché immobilier 2025 retrouve des couleurs !
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement faire estimer votre bien, vous bénéficiez d’un environnement plus stable et plus prévisible.
En vous faisant accompagner par un conseiller immobilier local à l’écoute, vous pourrez avancer en toute confiance et valoriser au mieux votre projet.
Article complet du Journal de l'Agence : https://www.journaldelagence.com/1407910-bilan-3e-trimestre-2025-une-reprise-confirmee-du-marche-immobilier-mais-sous-surveillance
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